Rua Ourania, 304 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.834/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 277 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.834/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.471/m²
Financiadas—
- 16/09/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (89%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 3.480/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.849/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.801/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.927/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 277 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ourania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 8.343/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 41.493/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 9 | R$ 7.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 15.302/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 12 | R$ 7.965/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 10.898/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 14.456/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 9.474/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 2,6 mi |