Rua Bergamota, 488 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.946/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 938 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 938 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.024/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.516/m² – R$ 9.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 7.225/m²
Financiadas—
- 08/09/2025CasaResidência · construído em 1976118 m²R$ 930.000R$ 7.881/m²
- 24/01/2024CasaResidência · construído em 1976118 m²R$ 775.000R$ 6.568/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 938 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.374/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.320/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.014/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.568/m² · 1 | R$ 7.383/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.881/m² · 1 | R$ 7.386/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.789/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.568/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.881/m² |
Calculadora
R$ 1.099.326R$ 8.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bergamota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 12.617/m² | R$ 2 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 18 | R$ 6.320/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 26 | R$ 7.677/m² | R$ 1 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 8.453/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 27 | R$ 5.243/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 689 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 112 | R$ 6.303/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 456 mil |
| Nº 497 | Vaga de garagem | 24 | R$ 3.175/m² | R$ 121 mil |