Rua Bergamota, 397 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.591/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.591/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.024/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.516/m² – R$ 9.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 29/04/2016CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (75%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.374/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.833/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.320/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.014/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.386/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.789/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.099.326R$ 8.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bergamota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 12.617/m² | R$ 2 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 18 | R$ 6.320/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 26 | R$ 7.677/m² | R$ 1 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 8.453/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 27 | R$ 5.243/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 112 | R$ 6.303/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 7.946/m² | R$ 938 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 456 mil |