Rua Fernando Falcao, 1029 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 419 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.078/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.686/m² – R$ 7.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.582/m²
Financiadas—
- 03/07/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (34%)91 m²R$ 235.000R$ 2.582/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~10 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.582/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.349/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.548/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.101/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.152/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.090/m² · 20 |
Calculadora
R$ 194.486R$ 6.078/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 881 | Apartamento | 20 | R$ 6.452/m² | R$ 200 mil |
| Nº 903 | Apartamento | 25 | R$ 3.705/m² | R$ 415 mil |
| Nº 923 | Loja | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 408 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1001 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.625/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1007 | Loja | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 4 | R$ 3.513/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1091 | Terreno | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1111 | Sala | 114 | R$ 6.619/m² | R$ 545 mil |