Rua Fernando Falcao, 1007 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 8.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 29/07/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
353 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 474 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 874/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 2.042.989R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 881 | Apartamento | 20 | R$ 6.452/m² | R$ 200 mil |
| Nº 903 | Apartamento | 25 | R$ 3.705/m² | R$ 415 mil |
| Nº 923 | Loja | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 408 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1001 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.625/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1025 | Apartamento | 4 | R$ 3.513/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1029 | Apartamento | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1091 | Terreno | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1111 | Sala | 114 | R$ 6.619/m² | R$ 545 mil |