Rua Fernando Falcao, 1001 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (prédio inteiro, R$ 291 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 291 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 762 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.778/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 29/07/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 291 mil |
Calculadora
R$ 473.285R$ 2.801/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 881 | Apartamento | 20 | R$ 6.452/m² | R$ 200 mil |
| Nº 903 | Apartamento | 25 | R$ 3.705/m² | R$ 415 mil |
| Nº 923 | Loja | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 408 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1007 | Loja | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 4 | R$ 3.513/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1029 | Apartamento | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1091 | Terreno | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1111 | Sala | 114 | R$ 6.619/m² | R$ 545 mil |