Rua Princ da Beira, 282 (Vila Prudente)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.537/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
76 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 370 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.537/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 345 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²
Unidade típica
R$ 354 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas40%
  1. 14/05/2026CS 9 E VGResidência · construído em 200076 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  2. 30/06/2025CS 2 E VGResidência · construído em 200076 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  3. 31/03/2025CS 1 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (63%)76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  4. 16/07/2024CS 7 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (60%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  5. 26/10/2020CS 10 E VGResidência · construído em 200076 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  6. 29/07/2014CS 4 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (32%)76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
  7. 18/10/2013CS 8 E VGResidência · construído em 200076 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
  8. 29/01/2013CS 5 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (69%)76 m²R$ 188.000R$ 2.474/m²
  9. 24/01/2013CS 7 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (59%)76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
  10. 04/05/2012CS 7 E VGResidência · construído em 200076 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
760 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 384 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.540/m² · 2
2012R$ 1.974/m² · 1R$ 1.203/m² · 2
2013R$ 2.474/m² · 3R$ 2.474/m² · 3
2014R$ 4.079/m² · 1R$ 4.239/m² · 2
2018—R$ 2.925/m² · 3
2019—R$ 2.318/m² · 2
2020R$ 3.553/m² · 1R$ 3.306/m² · 4
2021—R$ 2.883/m² · 6
2023—R$ 4.111/m² · 2
2024R$ 3.947/m² · 1R$ 4.149/m² · 6
2025R$ 4.046/m² · 2R$ 4.046/m² · 6
2026R$ 4.868/m² · 1R$ 4.494/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320123 vendas201320142020202420252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.974/m²
20133 vendas · R$ 2.474/m²
20141 vendas · R$ 4.079/m²
20201 vendas · R$ 3.553/m²
20241 vendas · R$ 3.947/m²
20252 vendas · R$ 4.046/m²
20261 vendas · R$ 4.868/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 615 mil
Sem financiamento informado360%R$ 940 mil

Calculadora

R$ 354.347R$ 4.485/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Princ da Beira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 111Casa11R$ 4.251/m²R$ 459 mil
Nº 200Casa6R$ 4.957/m²R$ 392 mil
Nº 260Casa6R$ 5.384/m²R$ 404 mil
Nº 269Casa2R$ 4.442/m²R$ 755 mil
Nº 281Loja2R$ 2.318/m²R$ 1,1 mi
Nº 335Casa1R$ 1.050/m²R$ 146 mil
Nº 336Apartamento36R$ 2.961/m²R$ 305 mil
Nº 377Casa1R$ 5.587/m²R$ 592 mil
Nº 391Casa1R$ 3.479/m²R$ 748 mil
Nº 399Casa1R$ 3.129/m²R$ 438 mil

Ver a Rua Princ da Beira completa →