Rua Mário Augusto do Carmo, 515 (Vila Prudente)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 2.384/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 982 mil
414 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.384/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 982 mil (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.709/m²
Financiadas80%
  1. 25/05/2026AP 81-8.AN -3GARApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 742 mil (70%)c/ vaga414 m²R$ 1.060.000R$ 2.560/m²
  2. 17/01/2022AP101-10.AN-3GARApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 450 mil (60%)c/ vaga414 m²R$ 750.000R$ 1.812/m²
  3. 30/07/2021AP 91-9.AN-3GARApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 310 mil (41%)c/ vaga414 m²R$ 750.000R$ 1.812/m²
  4. 10/09/2020AP 11 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1987410 m²R$ 975.211R$ 2.379/m²
  5. 06/04/2015AP 121 12ANApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 532 mil (80%)414 m²R$ 665.000R$ 1.606/m²
  6. 28/10/2014AP 81 8 ANApartamento em condomínio · construído em 1987414 m²R$ 500.000R$ 1.208/m²
  7. 16/04/2012AP 91 9 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1987414 m²R$ 430.000R$ 1.039/m²
  8. 20/01/2012AP 71 7AN 3GApartamento em condomínio · construído em 1987410 m²R$ 450.000R$ 1.098/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.606 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~10 unidades de 414 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 348 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 491 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.447/m² · 4
2012R$ 1.068/m² · 2R$ 1.460/m² · 7
2013—R$ 1.695/m² · 5
2014R$ 1.208/m² · 1R$ 1.569/m² · 9
2015R$ 1.606/m² · 1R$ 1.606/m² · 3
2016—R$ 1.632/m² · 6
2017—R$ 1.750/m² · 2
2018—R$ 2.157/m² · 5
2019—R$ 1.157/m² · 9
2020R$ 2.379/m² · 1R$ 2.379/m² · 5
2021R$ 1.812/m² · 1R$ 2.201/m² · 16
2022R$ 1.812/m² · 1R$ 2.616/m² · 8
2023—R$ 2.364/m² · 6
2024—R$ 3.235/m² · 7
2025—R$ 3.696/m² · 12
2026R$ 2.560/m² · 1R$ 3.587/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201420152020202120222026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.068/m²
20141 vendas · R$ 1.208/m²
20151 vendas · R$ 1.606/m²
20201 vendas · R$ 2.379/m²
20211 vendas · R$ 1.812/m²
20221 vendas · R$ 1.812/m²
20261 vendas · R$ 2.560/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado120%R$ 975 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda873%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda873%R$ 5,6 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 700 mil
Dação, permuta e outros onerosos218%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 342.429R$ 3.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Augusto do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 358Casa1R$ 8.237/m²R$ 1,2 mi
Nº 366Casa1R$ 7.723/m²R$ 1,1 mi
Nº 390Apartamento8R$ 2.352/m²R$ 1,4 mi
Nº 401Prédio inteiro1R$ 3.289/m²R$ 654 mil
Nº 420Apartamento6R$ 2.137/m²R$ 1,1 mi
Nº 421Terreno1R$ 3.376/m²R$ 911 mil
Nº 450Terreno6R$ 2.513/m²R$ 643 mil
Nº 477Casa2R$ 4.571/m²R$ 846 mil
Nº 486Apartamento13R$ 3.924/m²R$ 316 mil
Nº 500Apartamento26R$ 2.629/m²R$ 670 mil

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