Rua Mário Augusto do Carmo, 390 (Vila Prudente)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.352/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
592 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.352/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (592 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.689/m²
Financiadas10%
  1. 04/03/2024AP 71 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 1.000.000R$ 1.689/m²
  2. 09/10/2023AP 11 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 1.200.000R$ 2.027/m²
  3. 19/08/2021AP 91 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 1.060.000R$ 1.791/m²
  4. 14/06/2021AP 21 EVAGASApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 510 mil (52%)c/ vaga592 m²R$ 980.000R$ 1.655/m²
  5. 18/09/2018AP 111 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 14.000R$ 24/m²
  6. 23/11/2016AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 1.060.000R$ 1.791/m²
  7. 23/11/2016AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 350.007R$ 591/m²
  8. 16/05/2016AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 400.000R$ 676/m²
  9. 15/02/2016AP 21 EVAGASApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 1.361.289R$ 2.299/m²
  10. 17/03/2015AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 700.000R$ 1.182/m²
  11. 18/12/2012AP 21 EVAGASApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga592 m²R$ 1.350.000R$ 2.280/m²
  12. 31/10/2012AP 21 EVAGASApartamento em condomínio · construído em 199818,19% transferidoc/ vaga592 m²R$ 349—

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.581 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~36 unidades de 592 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.685 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.447/m² · 4
2012R$ 2.280/m² · 1R$ 1.460/m² · 7
2013—R$ 1.695/m² · 5
2014—R$ 1.569/m² · 9
2015R$ 1.182/m² · 1R$ 1.606/m² · 3
2016R$ 1.233/m² · 4R$ 1.632/m² · 6
2017—R$ 1.750/m² · 2
2018R$ 24/m² · 1R$ 2.157/m² · 5
2019—R$ 1.157/m² · 9
2020—R$ 2.379/m² · 5
2021R$ 1.723/m² · 2R$ 2.201/m² · 16
2022—R$ 2.616/m² · 8
2023R$ 2.027/m² · 1R$ 2.364/m² · 6
2024R$ 1.689/m² · 1R$ 3.235/m² · 7
2025—R$ 3.696/m² · 12
2026—R$ 3.587/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220154 vendas20162018202120232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.280/m²
20151 vendas · R$ 1.182/m²
20164 vendas · R$ 1.233/m²
20181 vendas · R$ 24/m²
20212 vendas · R$ 1.723/m²
20231 vendas · R$ 2.027/m²
20241 vendas · R$ 1.689/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
  • Sem financiamento informado990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%R$ 980 mil
Sem financiamento informado990%R$ 7,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1280%
  • Cessões de direitos16,7%
  • Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1280%R$ 9,5 mi
Cessões de direitos16,7%R$ 30 mil
Execuções, leilões e retomadas213%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 342.429R$ 3.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Augusto do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 323Casa1R$ 4.982/m²R$ 762 mil
Nº 326Casa1R$ 4.930/m²R$ 646 mil
Nº 335Casa1R$ 3.254/m²R$ 625 mil
Nº 356Casa1R$ 4.720/m²R$ 680 mil
Nº 358Casa1R$ 8.237/m²R$ 1,2 mi
Nº 366Casa1R$ 7.723/m²R$ 1,1 mi
Nº 401Prédio inteiro1R$ 3.289/m²R$ 654 mil
Nº 420Apartamento6R$ 2.137/m²R$ 1,1 mi
Nº 421Terreno1R$ 3.376/m²R$ 911 mil
Nº 450Terreno6R$ 2.513/m²R$ 643 mil

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