Rua Mário Augusto do Carmo, 500 (Vila Prudente)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.629/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
255 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.629/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 670 mil (255 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.183/m²
Financiadas8%
  1. 10/12/2025AP 182 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 1.000.000R$ 3.922/m²
  2. 13/08/2025AP 42 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 450.147R$ 1.765/m²
  3. 13/09/2024AP 172 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 600.000R$ 2.353/m²
  4. 30/05/2023AP 131 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 200.000R$ 784/m²
  5. 28/04/2023AP 211 E 06 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga404 m²R$ 1.200.000R$ 2.970/m²
  6. 17/04/2023AP 41 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009Consórcio · R$ 915 mil (100%)c/ vaga255 m²R$ 915.000R$ 3.588/m²
  7. 06/04/2022AP 202 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 900.000R$ 3.529/m²
  8. 21/03/2022AP 122 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 850.000R$ 3.333/m²
  9. 17/09/2021AP 141 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 200.000R$ 784/m²
  10. 24/07/2021AP 212 E 06 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga404 m²R$ 1.200.000R$ 2.970/m²
  11. 31/07/2021AP 81 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 561.361R$ 2.201/m²
  12. 31/07/2021AP 92 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 561.361R$ 2.201/m²
  13. 31/07/2021AP 82 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga255 m²R$ 561.361R$ 2.201/m²
  14. 23/03/2021AP 91 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 380.000R$ 1.490/m²
  15. 23/03/2021AP 111 E 03Apartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 380.000R$ 1.490/m²
  16. 20/02/2021AP 12 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 800.000R$ 3.137/m²
  17. 30/12/2020AP 41 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 750.000R$ 2.941/m²
  18. 29/12/2020AP 32 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 325.000R$ 1.275/m²
  19. 22/06/2020AP 61 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 380.000R$ 1.490/m²
  20. 21/11/2019AP 152 E 03Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (53%)255 m²R$ 660.000R$ 2.588/m²
  21. 12/11/2019AP 141 E 03Apartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 552.082R$ 2.165/m²
  22. 16/08/2019AP 161 E 03Apartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 380.000R$ 1.490/m²
  23. 26/04/2019AP 11 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 295.000R$ 1.157/m²
  24. 15/02/2019AP 21 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 250.000R$ 980/m²
  25. 09/10/2018AP 102 E 03Apartamento em condomínio · construído em 2009255 m²R$ 550.000R$ 2.157/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.084 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
2 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 633 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.447/m² · 4
2012—R$ 1.460/m² · 7
2013—R$ 1.695/m² · 5
2014—R$ 1.569/m² · 9
2015—R$ 1.606/m² · 3
2016—R$ 1.632/m² · 6
2017—R$ 1.750/m² · 2
2018R$ 1.990/m² · 2R$ 2.157/m² · 5
2019R$ 1.490/m² · 5R$ 1.157/m² · 9
2020R$ 1.490/m² · 3R$ 2.379/m² · 5
2021R$ 2.201/m² · 8R$ 2.201/m² · 16
2022R$ 3.431/m² · 2R$ 2.616/m² · 8
2023R$ 2.970/m² · 3R$ 2.364/m² · 6
2024R$ 2.353/m² · 1R$ 3.235/m² · 7
2025R$ 2.843/m² · 2R$ 3.696/m² · 12
2026—R$ 3.587/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201820208 vendas202220242025
Ver tabela
20182 vendas · R$ 1.990/m²
20195 vendas · R$ 1.490/m²
20203 vendas · R$ 1.490/m²
20218 vendas · R$ 2.201/m²
20222 vendas · R$ 3.431/m²
20233 vendas · R$ 2.970/m²
20241 vendas · R$ 2.353/m²
20252 vendas · R$ 2.843/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,3%
  • Consórcio13,3%
  • Sem financiamento informado2893%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,3%R$ 660 mil
Consórcio13,3%R$ 915 mil
Sem financiamento informado2893%R$ 14,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3088%
  • Partilhas e divisões12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos38,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3088%R$ 15,7 mi
Partilhas e divisões12,9%R$ 485 mil
Dação, permuta e outros onerosos38,8%R$ 134 mil

Calculadora

R$ 342.429R$ 3.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Augusto do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 358Casa1R$ 8.237/m²R$ 1,2 mi
Nº 366Casa1R$ 7.723/m²R$ 1,1 mi
Nº 390Apartamento8R$ 2.352/m²R$ 1,4 mi
Nº 401Prédio inteiro1R$ 3.289/m²R$ 654 mil
Nº 420Apartamento6R$ 2.137/m²R$ 1,1 mi
Nº 421Terreno1R$ 3.376/m²R$ 911 mil
Nº 450Terreno6R$ 2.513/m²R$ 643 mil
Nº 477Casa2R$ 4.571/m²R$ 846 mil
Nº 486Apartamento13R$ 3.924/m²R$ 316 mil
Nº 515Apartamento8R$ 2.384/m²R$ 982 mil

Ver a Rua Mário Augusto do Carmo completa →