Rua Mário Augusto do Carmo, 420 (Vila Prudente)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 2.137/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
528 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.137/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (528 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.619/m²
Financiadas—
  1. 27/05/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996537 m²R$ 1.100.000R$ 2.048/m²
  2. 31/01/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996525 m²R$ 810.000R$ 1.543/m²
  3. 15/02/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 480 mil (52%)531 m²R$ 920.000R$ 1.733/m²
  4. 22/12/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996525 m²R$ 1.829.855R$ 3.485/m²
  5. 03/06/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996525 m²R$ 1R$ 0/m²
  6. 21/02/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996525 m²R$ 1R$ 0/m²
  7. 27/12/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996531 m²R$ 900.000R$ 1.695/m²
  8. 31/12/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 19960,08% transferido531 m²R$ 550.000—
  9. 12/03/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996531 m²R$ 775.000R$ 1.460/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.569 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~7 unidades de 528 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 264 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.447/m² · 4
2012R$ 1.460/m² · 1R$ 1.460/m² · 7
2013R$ 1.695/m² · 1R$ 1.695/m² · 5
2014R$ 0/m² · 2R$ 1.569/m² · 9
2015—R$ 1.606/m² · 3
2016—R$ 1.632/m² · 6
2017—R$ 1.750/m² · 2
2018—R$ 2.157/m² · 5
2019—R$ 1.157/m² · 9
2020—R$ 2.379/m² · 5
2021R$ 3.485/m² · 1R$ 2.201/m² · 16
2022R$ 1.733/m² · 1R$ 2.616/m² · 8
2023—R$ 2.364/m² · 6
2024—R$ 3.235/m² · 7
2025R$ 1.543/m² · 1R$ 3.696/m² · 12
2026R$ 2.048/m² · 1R$ 3.587/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220132 vendas20142021202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.460/m²
20131 vendas · R$ 1.695/m²
20142 vendas · R$ 0/m²
20211 vendas · R$ 3.485/m²
20221 vendas · R$ 1.733/m²
20251 vendas · R$ 1.543/m²
20261 vendas · R$ 2.048/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 920 mil
Sem financiamento informado375%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Execuções, leilões e retomadas218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 6,9 mi
Execuções, leilões e retomadas218%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 342.429R$ 3.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Augusto do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 356Casa1R$ 4.720/m²R$ 680 mil
Nº 358Casa1R$ 8.237/m²R$ 1,2 mi
Nº 366Casa1R$ 7.723/m²R$ 1,1 mi
Nº 390Apartamento8R$ 2.352/m²R$ 1,4 mi
Nº 401Prédio inteiro1R$ 3.289/m²R$ 654 mil
Nº 421Terreno1R$ 3.376/m²R$ 911 mil
Nº 450Terreno6R$ 2.513/m²R$ 643 mil
Nº 477Casa2R$ 4.571/m²R$ 846 mil
Nº 486Apartamento13R$ 3.924/m²R$ 316 mil
Nº 500Apartamento26R$ 2.629/m²R$ 670 mil

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