Rua Manaias, 63 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (outros, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 3.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 958 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Outros
R$ 3.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 958 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.162/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas—
- 15/10/2025E 69Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1994270 m²R$ 950.000R$ 3.519/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
368 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.119.543R$ 4.162/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manaias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 658 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 605 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 6 | R$ 6.707/m² | R$ 275 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 5.227/m² | R$ 237 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 4.903/m² | R$ 245 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 25 | R$ 4.044/m² | R$ 550 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 962 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 4.432/m² | R$ 756 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1 mi |