Rua Manaias, 180 (Vila Prudente)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.432/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.432/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 756 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.228/m² – R$ 6.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.526/m²
Financiadas—
- 06/04/2022AP.121Apartamento em condomínio · construído em 1995165 m²R$ 580.000R$ 3.515/m²
- 01/07/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995143 m²R$ 361.162R$ 2.526/m²
- 14/11/2018AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1995165 m²R$ 480.000R$ 2.909/m²
- 13/10/2015AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1995165 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/11/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1995143 m²R$ 380.000R$ 2.657/m²
- 03/03/2012AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1995261 m²R$ 420.000R$ 1.609/m²
- 13/01/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1995165 m²R$ 300.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
784 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~19 unidades de 165 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.133/m² · 2 | R$ 1.609/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 2.971/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.515/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.199/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.255/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.515/m² |
Calculadora
R$ 230.000R$ 4.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manaias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 605 mil |
| Nº 63 | Outros | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 958 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 6 | R$ 6.707/m² | R$ 275 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 5.227/m² | R$ 237 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 4.903/m² | R$ 245 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 25 | R$ 4.044/m² | R$ 550 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 962 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 855 mil |