Rua Manaias, 405 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.396/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.051/m²
Financiadas—
- 31/10/2025CASA BResidência · construído em 200899 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.901/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.528/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 4.971/m² · 2 |
Calculadora
R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manaias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 5.227/m² | R$ 237 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 4.903/m² | R$ 245 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 25 | R$ 4.044/m² | R$ 550 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 962 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 4.432/m² | R$ 756 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 855 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 4 | R$ 4.054/m² | R$ 251 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 2.250/m² | R$ 545 mil |