Rua Teodoro Mascarenhas, 275 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.349/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.517/m²
Financiadas—
- 17/06/2024279.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 209 mil (65%)211 m²R$ 320.000R$ 1.517/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
Calculadora
R$ 314.705R$ 2.349/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teodoro Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 506 mil |
| Nº 223 | Casa | 4 | R$ 2.795/m² | R$ 391 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 635 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 268 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 341 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 693 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 247 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 4.229/m² | R$ 183 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 996/m² | R$ 231 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 27 | R$ 2.713/m² | R$ 426 mil |