Rua Teodoro Mascarenhas, 246 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.009/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.009/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 268 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.349/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 755/m²
Financiadas—
- 29/12/2021CasaResidência · construído em 1992265 m²R$ 200.000R$ 755/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.316/m² · 1 |
| 2021 | R$ 755/m² · 1 | R$ 755/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.034/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
Calculadora
R$ 314.705R$ 2.349/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teodoro Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 155 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 506 mil |
| Nº 223 | Casa | 4 | R$ 2.795/m² | R$ 391 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 635 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 365 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 341 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 693 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 247 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 4.229/m² | R$ 183 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 996/m² | R$ 231 mil |