Rua Teodoro Mascarenhas, 223 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 638 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.795/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 638 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.795/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 391 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.349/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 638 mil
Maior valorR$ 638 mil
Mediana da listaR$ 1.607/m²
Financiadas—
- 06/07/2023CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 638.000R$ 4.557/m²
- 07/01/2016CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 255.330R$ 1.824/m²
- 23/12/2015CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 194.670R$ 1.391/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 105.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.391/m² · 1 | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.034/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.391/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
Calculadora
R$ 314.705R$ 2.349/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teodoro Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 446 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 155 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 506 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 635 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 268 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 365 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 341 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 693 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 247 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 4.229/m² | R$ 183 mil |