Rua Simão Leitao, 205 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/04/2012CasaResidência · construído em 201650% transferido251 m²R$ 34.950—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 783/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.647/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.962/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 35 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 506 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 698 mil |
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 2.835/m² | R$ 482 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 371 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 155 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 649 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 242 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 705 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 368 mil |