Rua Simão Leitao, 216 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (apartamento, R$ 991 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.591/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 569 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 991 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.591/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (569 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 991 mil
Maior valorR$ 991 mil
Mediana da listaR$ 1.742/m²
Financiadas—
- 27/09/2019AP 3 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga569 m²R$ 991.233R$ 1.742/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
735 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~26 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.742/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 991 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 706 mil |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 526 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 506 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 698 mil |
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 2.835/m² | R$ 482 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 371 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 155 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 649 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 242 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 705 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 368 mil |