Rua Simão Leitao, 40 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.835/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.835/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 482 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.647/m²
Financiadas—
- 05/10/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 175 mil (41%)170 m²R$ 430.000R$ 2.529/m²
- 09/09/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 140 mil (50%)170 m²R$ 280.000R$ 1.647/m²
- 22/07/2014CasaResidência · construído em 1967170 m²R$ 280.000R$ 1.647/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 783/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.647/m² · 2 | R$ 1.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.529/m² |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 526 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 506 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 698 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 371 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 155 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 649 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 242 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 705 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 368 mil |