Rua Simão Leitao, 42 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.095/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.917/m²
Financiadas—
- 08/03/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 176 mil (77%)120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 783/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 526 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 506 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 698 mil |
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 2.835/m² | R$ 482 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 155 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 649 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 242 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 705 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 368 mil |