Rua Simão Leitao, 63 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 71 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 71 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 155 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 71 mil
Maior valorR$ 71 mil
Mediana da listaR$ 801/m²
Financiadas—
- 05/11/2012CasaResidência · construído em 197288 m²R$ 70.500R$ 801/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 801/m² · 1 | R$ 783/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 526 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 506 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 698 mil |
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 2.835/m² | R$ 482 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 371 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 649 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 242 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 705 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 368 mil |