Rua Rodeio, 395 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 321 mil (57%)124 m²R$ 560.000R$ 4.516/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~3 unidades de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.030/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.444/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
Calculadora
R$ 381.136R$ 3.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodeio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 3 | R$ 3.240/m² | R$ 486 mil |
| Nº 307 | Casa | 5 | R$ 4.394/m² | R$ 571 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 598 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 684 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 815 mil |
| Nº 380 | Casa | 13 | R$ 4.464/m² | R$ 603 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 389 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 8.838/m² | R$ 354 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 268 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 669 mil |