Rua Rodeio, 295 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.240/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.240/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 486 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.867/m²
Financiadas—
- 06/12/2017CASA 6Residência · construído em 2006150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
- 07/08/2013CASA 3Residência · construído em 2006SFH · R$ 279 mil (90%)150 m²R$ 310.000R$ 2.067/m²
- 09/08/2013CASA 5Residência · construído em 2006150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 21/02/2013CASA 5Residência · construído em 200650% transferido150 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
552 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.030/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.867/m² · 2 | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
Calculadora
R$ 381.136R$ 3.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodeio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 628 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 243 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 615 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 568 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.478/m² | R$ 740 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 309 mil |
| Nº 307 | Casa | 5 | R$ 4.394/m² | R$ 571 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 598 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 684 mil |