Rua Rodeio, 446 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.838/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.838/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 354 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas—
- 28/06/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 67 mil (37%)40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 30/11/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (88%)40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.444/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 381.136R$ 3.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodeio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 815 mil |
| Nº 380 | Casa | 13 | R$ 4.464/m² | R$ 603 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 598 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 389 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 268 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 669 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 450 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 696 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 323 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 365 mil |