Rua Professor Miguel Russiano, 202 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.057/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.057/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 202 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.821/m²Unidade típica
R$ 943 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.843/m² – R$ 6.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.783/m²
Financiadas—
- 18/08/2026CS 1Residência · construído em 1970151 m²R$ 215.000R$ 1.424/m²
- 26/08/2022CS 2Residência · construído em 197270 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
~3 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.302/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.790/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.972/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.002/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.401/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 5.062/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.424/m² · 1 | R$ 5.806/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.424/m² |
Calculadora
R$ 943.066R$ 5.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Miguel Russiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 8.657/m² | R$ 511 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 990 mil |
| Nº 295 | Casa | 8 | R$ 7.877/m² | R$ 417 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 49 | R$ 2.665/m² | R$ 350 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 6 | R$ 7.101/m² | R$ 223 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 762 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.443/m² | R$ 144 mil |
| Nº 391 | Casa | 13 | R$ 5.821/m² | R$ 943 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 660 mil |