Rua Professor Miguel Russiano, 176 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 352 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.657/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 352 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.657/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 511 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.821/m²Unidade típica
R$ 943 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.843/m² – R$ 6.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 352 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 5.695/m²
Financiadas—
- 16/03/2020CASA 07Residência · construído em 2015SFH · R$ 287 mil (82%)59 m²R$ 352.000R$ 5.966/m²
- 15/01/2020CASA 01Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (63%)59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
625 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.302/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.790/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.972/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.695/m² · 2 | R$ 6.002/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.401/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.062/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.806/m² · 2 |
Calculadora
R$ 943.066R$ 5.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Miguel Russiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 2.057/m² | R$ 202 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 990 mil |
| Nº 295 | Casa | 8 | R$ 7.877/m² | R$ 417 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 49 | R$ 2.665/m² | R$ 350 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 6 | R$ 7.101/m² | R$ 223 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 762 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.443/m² | R$ 144 mil |
| Nº 391 | Casa | 13 | R$ 5.821/m² | R$ 943 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 660 mil |