Rua José Manuel da Fonseca Junior, 150 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.183/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.183/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.857/m² – R$ 4.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.811/m²
Financiadas—
- 27/07/2012CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 253.000R$ 2.811/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.811/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.654/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.116/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.052/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.862/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.884/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.442/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 253 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 736.793R$ 3.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Manuel da Fonseca Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 554 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 75 | R$ 5.420/m² | R$ 214 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 160 | R$ 5.741/m² | R$ 652 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 510 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 968 mil |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 416 | Casa | 6 | R$ 4.165/m² | R$ 516 mil |
| Nº 428 | Casa | 8 | R$ 3.671/m² | R$ 411 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 880 mil |