Rua José Manuel da Fonseca Junior, 451 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 880 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.857/m² – R$ 4.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas—
- 07/08/2012CasaResidência · construído em 1948108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.654/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.116/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.052/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.862/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.884/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.442/m² · 1 |
Calculadora
R$ 736.793R$ 3.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Manuel da Fonseca Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 416 | Casa | 6 | R$ 4.165/m² | R$ 516 mil |
| Nº 428 | Casa | 8 | R$ 3.671/m² | R$ 411 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 475 | Casa | 2 | R$ 5.363/m² | R$ 483 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 516 | Casa | 12 | R$ 6.430/m² | R$ 669 mil |
| Nº 556 | Casa | 5 | R$ 4.829/m² | R$ 705 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 979 mil |