Rua José Manuel da Fonseca Junior, 142 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.802/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 283 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.802/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 510 mil (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.857/m² – R$ 4.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 686/m²
Financiadas—
- 10/04/2012142 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970283 m²R$ 200.000R$ 707/m²
- 12/05/2011142 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970283 m²R$ 188.000R$ 664/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 283 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 664/m² · 1 | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2012 | R$ 707/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.654/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.116/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.052/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.862/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.884/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.442/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 664/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 707/m² |
Calculadora
R$ 736.793R$ 3.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Manuel da Fonseca Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 554 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 75 | R$ 5.420/m² | R$ 214 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 160 | R$ 5.741/m² | R$ 652 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 556 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 968 mil |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 416 | Casa | 6 | R$ 4.165/m² | R$ 516 mil |
| Nº 428 | Casa | 8 | R$ 3.671/m² | R$ 411 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 880 mil |