Rua Joaquim Marra, 2206 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.072/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 759 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.072/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 759 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 3.869/m²
Financiadas67%
- 02/06/2025LOTE 11-FResidência · construído em 2016SFH · R$ 385 mil (56%)94 m²R$ 685.000R$ 7.287/m²
- 14/07/2023SOBRADOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20143,33% transferidoSFH · R$ 348 mil (77%)510 m²R$ 450.000—
- 14/07/2023SOBRADOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20143,33% transferido510 m²R$ 2.645—
- 25/05/20232206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201425% transferido510 m²R$ 420.000—
- 11/05/20232206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20143,33% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)510 m²R$ 370.000—
- 13/04/2023sobradoResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20143,33% transferidoSFH · R$ 262 mil (62%)510 m²R$ 420.000—
- 19/12/20142206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014510 m²R$ 230.000R$ 451/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | R$ 451/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | R$ 7.287/m² · 1 | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.944/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 451/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.287/m² |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1960 | Casa | 9 | R$ 5.682/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1980 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2023 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2031 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 770 mil |
| Nº 2060 | Casa | 4 | R$ 4.869/m² | R$ 536 mil |
| Nº 2070 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.273/m² | R$ 589 mil |
| Nº 2135 | Casa | 6 | R$ 8.035/m² | R$ 603 mil |
| Nº 2161 | Casa | 2 | R$ 12.608/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2200 | Casa | 1 | R$ 776/m² | R$ 396 mil |