Rua Joaquim Marra, 2200 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 450 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 510 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 396 mil (510 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 451/m²
Financiadas60%
- 14/07/2023SOBRADOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20143,33% transferidoSFH · R$ 348 mil (77%)510 m²R$ 450.000—
- 14/07/2023SOBRADOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20143,33% transferido510 m²R$ 2.645—
- 25/05/20232206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201425% transferido510 m²R$ 420.000—
- 11/05/20232206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20143,33% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)510 m²R$ 370.000—
- 13/04/2023sobradoResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20143,33% transferidoSFH · R$ 262 mil (62%)510 m²R$ 420.000—
- 19/12/20142206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014510 m²R$ 230.000R$ 451/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | R$ 451/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.944/m² · 8 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 423 mil |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1960 | Casa | 9 | R$ 5.682/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1980 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2023 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2031 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 771 mil |
| Nº 2060 | Casa | 4 | R$ 4.870/m² | R$ 536 mil |
| Nº 2070 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.273/m² | R$ 589 mil |
| Nº 2135 | Casa | 6 | R$ 8.040/m² | R$ 603 mil |
| Nº 2161 | Casa | 2 | R$ 12.612/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2206 | Casa | 1 | R$ 8.068/m² | R$ 758 mil |