Rua Joaquim Marra, 2060 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.870/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.870/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 536 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.818/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CS 7Residência · construído em 2017SFH · R$ 315 mil (63%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 30/06/2025CS 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 265 mil (50%)110 m²R$ 535.000R$ 4.864/m²
- 06/08/2021CS 2Residência · construído em 2017110 m²R$ 235.000R$ 2.136/m²
- 16/07/2019CS 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 272 mil (80%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.705/m² · 2 | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.944/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.705/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1926 | Casa | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1960 | Casa | 9 | R$ 5.682/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1980 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2023 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2031 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 771 mil |
| Nº 2070 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.273/m² | R$ 589 mil |
| Nº 2135 | Casa | 6 | R$ 8.040/m² | R$ 603 mil |
| Nº 2161 | Casa | 2 | R$ 12.612/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2200 | Casa | 1 | R$ 776/m² | R$ 396 mil |