Rua Joaquim Marra, 2135 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.040/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.040/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 603 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.467/m²
Financiadas—
- 15/01/2025CASA EResidência · construído em 2009SFH · R$ 385 mil (70%)75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
- 18/12/2020CASA GResidência · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (69%)75 m²R$ 405.000R$ 5.400/m²
- 26/06/2015CASA DResidência · construído em 2009SFH · R$ 256 mil (73%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 04/11/2014CASA EResidência · construído em 2009SFH · R$ 247 mil (77%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- 29/06/2012CASA BResidência · construído em 2009107 m²R$ 150.000R$ 1.402/m²
- 30/09/2011CASA DResidência · construído em 200975 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
567 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.402/m² · 1 | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.944/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.402/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1960 | Casa | 9 | R$ 5.682/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1980 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2023 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2031 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 771 mil |
| Nº 2060 | Casa | 4 | R$ 4.870/m² | R$ 536 mil |
| Nº 2070 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.273/m² | R$ 589 mil |
| Nº 2161 | Casa | 2 | R$ 12.612/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2200 | Casa | 1 | R$ 776/m² | R$ 396 mil |
| Nº 2206 | Casa | 1 | R$ 8.068/m² | R$ 758 mil |