Rua João Marchiori, 288 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.752/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 11/05/2023CasaResidência · construído em 199580 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.103/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
Calculadora
R$ 664.302R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Marchiori
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.258/m² | R$ 673 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 171 mil |
| Nº 108 | Casa | 3 | R$ 4.164/m² | R$ 433 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 2.144/m² | R$ 311 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 465 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 19.023/m² | R$ 723 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 270 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 13 | R$ 3.869/m² | R$ 325 mil |
| Nº 362 | Casa | 5 | R$ 7.216/m² | R$ 693 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 49 | R$ 3.282/m² | R$ 489 mil |