Rua João Marchiori, 108 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.164/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.164/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 433 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.192/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CASA BResidência · construído em 200850% transferido104 m²R$ 250.000—
- 07/12/2018CASA BResidência · construído em 2008104 m²R$ 285.000R$ 2.740/m²
- 20/03/2015CASA CResidência · construído em 2008104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 23/09/2011CASA CResidência · construído em 2008104 m²R$ 100.000R$ 962/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
305 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 962/m² · 1 | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.103/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
Calculadora
R$ 664.623R$ 5.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Marchiori
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 523 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 534 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 490 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 792 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.395/m² | R$ 825 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 500 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.259/m² | R$ 673 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.025/m² | R$ 171 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 2.143/m² | R$ 311 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 466 mil |