Rua Guaperuvu, 106 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.865/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.865/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 621 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.707/m² – R$ 9.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 8.954/m²
Financiadas—
- 06/06/2025CASA 1Residência · construído em 201752 m²R$ 540.000R$ 10.385/m²
- 20/05/2021CASA 3Residência · construído em 201763 m²R$ 474.000R$ 7.524/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.168/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.759/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.524/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.385/m² · 1 | R$ 10.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.524/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.385/m² |
Calculadora
R$ 525.881R$ 5.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaperuvu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 19 | R$ 4.147/m² | R$ 322 mil |
| Nº 74 | Casa | 5 | R$ 6.606/m² | R$ 456 mil |
| Nº 97 | Casa | 13 | R$ 5.922/m² | R$ 622 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.756/m² | R$ 858 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 314 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 3 | R$ 5.466/m² | R$ 399 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 991 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 10.497/m² | R$ 955 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 212 mil |