Rua Guaperuvu, 309 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 955 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 955 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.707/m² – R$ 9.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.462/m²
Financiadas—
- 26/05/2023CasaResidência · construído em 196791 m²R$ 1.190.000R$ 13.077/m²
- 07/06/2021CasaResidência · construído em 196791 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 955 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.168/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.759/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2023 | R$ 13.077/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.077/m² |
Calculadora
R$ 525.881R$ 5.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaperuvu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 314 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 3 | R$ 5.466/m² | R$ 399 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 991 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 212 mil |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 325 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 622 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 2 | R$ 5.285/m² | R$ 351 mil |