Rua General Sousa Neto, 360 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 403 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.010/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.684/m² – R$ 7.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas—
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 197050% transferido403 m²R$ 435.000—
- 22/08/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (51%)403 m²R$ 975.000R$ 2.419/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
351 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.528/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.457/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.773/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.724/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.759/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.471/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 655.044R$ 6.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Sousa Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 4.892/m² | R$ 460 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 3.209/m² | R$ 548 mil |
| Nº 275 | Casa | 8 | R$ 7.598/m² | R$ 517 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 7.840/m² | R$ 996 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 461 mil |
| Nº 388 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 322/m² | R$ 260 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 28 | R$ 3.442/m² | R$ 475 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 28 | R$ 2.500/m² | R$ 360 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 209 mil |