Rua Doutor Suzano Brandao, 851 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.737/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 523 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.737/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 711 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.279/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 5.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.218/m²
Financiadas50%
- 23/06/2021CS 6Residência · construído em 2012124 m²R$ 523.000R$ 4.218/m²
- 08/05/2021CS 3Residência · construído em 2012124 m²R$ 390.000R$ 3.145/m²
- 12/04/2021CS 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 299 mil (56%)124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
- 22/02/2021CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 495 mil (90%)124 m²R$ 550.000R$ 4.435/m²
- 23/02/2021CS 2Residência · construído em 2012124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 08/12/2017CS 01Residência · construído em 201216,68% transferidoSFH · R$ 233 mil (50%)124 m²R$ 465.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.303/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.804/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.218/m² · 5 | R$ 4.246/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.087/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 628.810R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Suzano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Casa | 2 | R$ 5.875/m² | R$ 781 mil |
| Nº 702 | Casa | 4 | R$ 5.971/m² | R$ 722 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 67 | R$ 6.738/m² | R$ 708 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 520 mil |
| Nº 737 | Terreno | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 780 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 584 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 44 | R$ 6.171/m² | R$ 720 mil |
| Nº 936 | Casa | 4 | R$ 6.746/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |