Rua Doutor Suzano Brandao, 702 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.971/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.971/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 722 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.279/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 5.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.814/m²
Financiadas—
- 21/01/2021SOBRADO EResidência · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (73%)119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 13/11/2018SOBRADO FResidência · construído em 2004119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 26/10/2012SOBRADO HResidência · construído em 2004121 m²R$ 325.000R$ 2.686/m²
- 27/04/2012SOBRADO AResidência · construído em 2004121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.583/m² · 2 | R$ 2.229/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.303/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.804/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.622/m² · 1 | R$ 4.246/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.087/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.622/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 628.810R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Suzano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 364 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 612 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 779 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 398 mil |
| Nº 681 | Casa | 2 | R$ 5.875/m² | R$ 781 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 67 | R$ 6.738/m² | R$ 708 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 520 mil |
| Nº 737 | Terreno | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 780 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 584 mil |