Rua Doutor Suzano Brandao, 745 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 584 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.279/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 5.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.967/m²
Financiadas—
- 14/05/2012CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (83%)122 m²R$ 240.000R$ 1.967/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 2.229/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.303/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.804/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.246/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.087/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
Calculadora
R$ 628.810R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Suzano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 612 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 779 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 398 mil |
| Nº 681 | Casa | 2 | R$ 5.875/m² | R$ 781 mil |
| Nº 702 | Casa | 4 | R$ 5.971/m² | R$ 722 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 67 | R$ 6.738/m² | R$ 708 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 520 mil |
| Nº 737 | Terreno | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 780 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 44 | R$ 6.171/m² | R$ 720 mil |
| Nº 851 | Casa | 5 | R$ 5.737/m² | R$ 711 mil |