Rua Doutor Luís Carlos, 1293 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 7.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 7.324/m²
Financiadas—
- 15/07/2026CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 260 mil (50%)71 m²R$ 520.000R$ 7.324/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.142/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.699/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.072/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.846/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 7.324/m² · 1 | R$ 6.431/m² · 2 |
Calculadora
R$ 682.502R$ 6.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1137 | Apartamento | 28 | R$ 3.463/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1219 | Casa | 2 | R$ 11.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1234 | Casa | 9 | R$ 9.669/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1252 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 885 mil |
| Nº 1301 | Casa | 2 | R$ 9.255/m² | R$ 657 mil |
| Nº 1350 | Apartamento | 19 | R$ 3.559/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1362 | Casa | 2 | R$ 4.579/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 319 mil |