Rua Doutor Luís Carlos, 1137 (Vila Matilde)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.463/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 402 mil
116 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 465 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.463/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 402 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.511/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.790/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da listaR$ 2.762/m²
Financiadas38%
  1. 19/11/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 360 mil (77%)116 m²R$ 465.000R$ 4.009/m²
  2. 03/07/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²
  3. 03/07/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 128.100R$ 1.104/m²
  4. 15/03/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 397 mil (80%)116 m²R$ 496.000R$ 4.276/m²
  5. 21/10/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 119.500R$ 1.030/m²
  6. 05/05/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
  7. 19/11/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 360 mil (82%)116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
  8. 21/10/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 410.000R$ 3.534/m²
  9. 12/04/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 225 mil (58%)116 m²R$ 385.000R$ 3.319/m²
  10. 18/02/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
  11. 20/01/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 126.300R$ 1.089/m²
  12. 15/12/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 189.100R$ 1.630/m²
  13. 24/11/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 318.412R$ 2.745/m²
  14. 21/09/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 160 mil (33%)194 m²R$ 491.000R$ 2.531/m²
  15. 22/09/2020AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (72%)116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
  16. 22/09/2020AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 292R$ 3/m²
  17. 21/07/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2006194 m²R$ 184.100R$ 949/m²
  18. 21/07/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2006194 m²R$ 184.100R$ 949/m²
  19. 29/12/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 213 mil (53%)116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
  20. 28/11/2016AP 34 VG 15Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 224 mil (70%)c/ vaga105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
  21. 01/09/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido116 m²R$ 140.977—
  22. 23/07/2015AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
  23. 26/05/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 215 mil (62%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
  24. 27/03/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006116 m²R$ 127.500R$ 1.099/m²
  25. 05/12/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 83 mil (22%)116 m²R$ 383.000R$ 3.302/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.225 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 44 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
9 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.078/m² · 1R$ 1.207/m² · 4
2012—R$ 1.509/m² · 2
2013R$ 2.762/m² · 1R$ 1.983/m² · 3
2014R$ 3.224/m² · 4R$ 3.190/m² · 5
2015R$ 2.586/m² · 3R$ 2.586/m² · 3
2016R$ 3.248/m² · 2R$ 3.248/m² · 2
2017—R$ 2.414/m² · 3
2018—R$ 2.306/m² · 2
2019—R$ 720/m² · 1
2020R$ 1.630/m² · 7R$ 1.630/m² · 7
2021R$ 3.319/m² · 5R$ 3.319/m² · 5
2022R$ 2.153/m² · 2R$ 3.276/m² · 3
2023R$ 4.276/m² · 1R$ 2.477/m² · 2
2024R$ 3.103/m² · 3R$ 3.147/m² · 4
2026—R$ 3.621/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201420167 vendas202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.078/m²
20131 vendas · R$ 2.762/m²
20144 vendas · R$ 3.224/m²
20153 vendas · R$ 2.586/m²
20162 vendas · R$ 3.248/m²
20207 vendas · R$ 1.630/m²
20215 vendas · R$ 3.319/m²
20222 vendas · R$ 2.153/m²
20231 vendas · R$ 4.276/m²
20243 vendas · R$ 3.103/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
  • Sem financiamento informado1563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado1563%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3194%
  • Partilhas e divisões26,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3194%R$ 8,7 mi
Partilhas e divisões26,1%R$ 58 mil

Calculadora

R$ 407.320R$ 3.511/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Luís Carlos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1007Casa1R$ 7.775/m²R$ 1,5 mi
Nº 1023Casa1R$ 2.756/m²R$ 320 mil
Nº 1047Casa1R$ 2.762/m²R$ 331 mil
Nº 1065Loja1R$ 1.022/m²R$ 152 mil
Nº 1067Loja1R$ 837/m²R$ 125 mil
Nº 1182Casa1R$ 4.967/m²R$ 1,3 mi
Nº 1219Casa2R$ 11.380/m²R$ 1,1 mi
Nº 1234Casa9R$ 9.669/m²R$ 474 mil
Nº 1252Casa1R$ 3.688/m²R$ 738 mil
Nº 1262Casa1R$ 4.402/m²R$ 885 mil

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