Rua Doutor Luís Carlos, 1182 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 7.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.820/m²
Financiadas—
- 13/11/2015CasaResidência · construído em 1977266 m²R$ 750.000R$ 2.820/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.142/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.820/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.699/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.072/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.846/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.431/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 750 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 338 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 682.502R$ 6.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1065 | Loja | 1 | R$ 1.022/m² | R$ 152 mil |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 837/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1137 | Apartamento | 28 | R$ 3.463/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1219 | Casa | 2 | R$ 11.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1234 | Casa | 9 | R$ 9.669/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1252 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 885 mil |
| Nº 1293 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1301 | Casa | 2 | R$ 9.255/m² | R$ 657 mil |