Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 827 (Vila Matilde)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.209/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 454 mil
63 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 432 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.209/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 454 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.449/m²
Financiadas100%
  1. 30/12/2025CASA 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 160 mil (37%)63 m²R$ 432.000R$ 6.857/m²
  2. 27/03/2025CASA 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 328 mil (80%)63 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
  3. 16/01/2025CASA 05Residência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (72%)63 m²R$ 375.000R$ 5.952/m²
  4. 26/04/2021CASA 05Residência · construído em 2008SFH · R$ 266 mil (75%)63 m²R$ 355.000R$ 5.635/m²
  5. 14/12/2020CASA 09Residência · construído em 2008SFH · R$ 348 mil (89%)101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
  6. 20/02/2020CASA 10Residência · construído em 2008SFH · R$ 343 mil (69%)95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
  7. 05/09/2016CASA 11Residência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (61%)95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
  8. 13/12/2011CASA 06Residência · construído em 200863 m²R$ 73.000R$ 1.159/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.005 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 291 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.159/m² · 1R$ 1.159/m² · 3
2012—R$ 2.251/m² · 2
2013—R$ 3.093/m² · 5
2014—R$ 5.357/m² · 6
2015—R$ 3.281/m² · 3
2016R$ 3.474/m² · 1R$ 3.474/m² · 5
2017—R$ 2.370/m² · 1
2018—R$ 1.415/m² · 1
2019—R$ 3.825/m² · 4
2020R$ 4.562/m² · 2R$ 5.632/m² · 14
2021R$ 5.635/m² · 1R$ 5.005/m² · 6
2022—R$ 2.786/m² · 2
2023—R$ 5.194/m² · 6
2024—R$ 4.345/m² · 2
2025R$ 6.508/m² · 3R$ 5.476/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320112016202020213 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.159/m²
20161 vendas · R$ 3.474/m²
20202 vendas · R$ 4.562/m²
20211 vendas · R$ 5.635/m²
20253 vendas · R$ 6.508/m²

Calculadora

R$ 480.000R$ 5.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Pedro Dias de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 778Apartamento2R$ 5.804/m²R$ 250 mil
Nº 788Casa3R$ 20.335/m²R$ 1,2 mi
Nº 798Casa1R$ 25.347/m²R$ 2,5 mi
Nº 812Casa1R$ 19.459/m²R$ 2,6 mi
Nº 814Casa1R$ 37.723/m²R$ 2,3 mi
Nº 862Apartamento12R$ 4.700/m²R$ 235 mil
Nº 870Casa1R$ 6.366/m²R$ 662 mil
Nº 877Apartamento74R$ 5.046/m²R$ 624 mil
Nº 908Apartamento33R$ 4.534/m²R$ 440 mil
Nº 928Casa1R$ 1.569/m²R$ 196 mil

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