Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.804/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.804/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 5.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.442/m²
Financiadas—
- 23/04/2019AP 202Apartamento em condomínio · construído em 201643 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- 09/10/2018AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 50 mil (34%)43 m²R$ 148.000R$ 3.442/m²
- 09/10/2018AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201643 m²R$ 1.960R$ 46/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
682 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 2.363/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.284/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.714/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.013/m² · 14 |
| 2018 | R$ 1.744/m² · 2 | R$ 3.442/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.162/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.186/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.816/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.398/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.744/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 148 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 433.023R$ 4.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Pedro Dias de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 8.436/m² | R$ 928 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 807 mil |
| Nº 788 | Casa | 3 | R$ 20.335/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 25.347/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 19.459/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 37.723/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 827 | Casa | 8 | R$ 7.209/m² | R$ 454 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 12 | R$ 4.700/m² | R$ 235 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 662 mil |
| Nº 877 | Apartamento | 74 | R$ 5.046/m² | R$ 624 mil |