Rua Catrimani, 250 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.436/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 347 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.436/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 431 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.892/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.129/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 3.634/m²
Financiadas—
- 10/04/2024CS 1Residência · construído em 200967 m²R$ 346.500R$ 5.172/m²
- 20/12/2013CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 193 mil (76%)67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- 03/01/2013CS 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 131 mil (57%)67 m²R$ 232.000R$ 3.463/m²
- 29/03/2012CS 4Residência · construído em 200967 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.634/m² · 2 | R$ 3.806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.309/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Calculadora
R$ 730.596R$ 5.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catrimani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 775 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 124 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 592 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 980 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 189 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 5 | R$ 5.734/m² | R$ 305 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 858 mil |