Rua Catrimani, 391 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 858 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 858 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.892/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.129/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 23/04/2025CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 573 mil (74%)124 m²R$ 775.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 573 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.309/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Calculadora
R$ 730.596R$ 5.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catrimani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 6.436/m² | R$ 431 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 980 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 189 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 5 | R$ 5.734/m² | R$ 305 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 591 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 4.081/m² | R$ 637 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 612 mil |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 1,1 mi |