Rua Catrimani, 180 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 133 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.892/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.129/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.419/m²
Financiadas—
- 17/12/2020CasaResidência · construído em 1986117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.419/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.309/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 267 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Residencial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 267 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 730.596R$ 5.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catrimani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 254 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 775 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 124 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 6.436/m² | R$ 431 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 980 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 189 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 5 | R$ 5.734/m² | R$ 305 mil |